Skip to Menu Skip to Search Напишите нам Russia Выбрать веб-сайт и язык Skip to Content

Капитальный ремонт – это сложный процесс, в котором всегда участвуют несколько организаций. Чтобы осуществить капремонт, генеральный подрядчик привлекает специалистов в тех или иных областях, каждый из которых занимается своим делом.

строительный контроль при капремонте

Одни ремонтируют инженерные коммуникации, вторые – несущие конструкции, третьи делают финишную отделку и т.д. Чтобы уследить за всеми процессами, которые происходят на стройплощадке, нужен эффективный внешний надзор.

Проведение строительного контроля при капитальном ремонте – это возможность получить детальные сведения о качестве и объеме ремонтных работ. Но у заказчика не всегда есть возможность заниматься этим самостоятельно. В случае масштабного капремонта выгоднее и удобнее доверить выполнение аудита специализированной организации.

Зачем нужно проведение независимого контроля строительства при капитальном ремонте?

Привлечение стороннего аудитора – это возможность получить объективную оценку о качестве работы подрядчика. От взглядов независимых экспертов не скроются детали, которые исполнитель работ не хотел бы демонстрировать заказчику. Внешний надзор позволяет своевременно выявить случайный брак, намеренные злоупотребления или хищения на объекте.

Аудит целесообразно начинать с независимой экспертизы проектно-сметной документации. Она позволяет:

  • оценить детализацию и качество разработки проекта капитального ремонта;
  • внести корректировки или привести документы в соответствие с требованиями законодательства;
  • проанализировать смету, чтобы найти способы уменьшить расходы на ремонт;
  • проверить график выполнения работ, составленный подрядчиком.

После начала реконструкции аудиторы регулярно посещают объект или постоянно находятся на нем. Присутствие эксперта, выполняющего строительный контроль при капремонте, позволяет:

  • выполнить реконструкцию точно по проектно-сметной документации;
  • оценить соответствие ремонтных работ требованиям строительных норм и правил;
  • сверить отчеты подрядчика с фактическими объемами выполненных работ;
  • не допустить перерасхода средств или срыва сроков реконструкции объекта;
  • проконтролировать устранение выявленных нарушений или брака.

Кроме визуального контроля и проверки документов, специалисты по аудиту проводят:

  • лабораторный анализ качества используемого бетона и других стройматериалов;
  • подсчет реально выполненных скрытых работ (земляных, монтажных и др.);
  • геодезический инструментальный контроль положения отдельных элементов здания.

Комплекс вышеперечисленных проверок позволяет не допустить нарушений или своевременно обнаружить допущенные оплошности.

Независимый аудит – это лучшее решение по оценке качества капремонта 

Компания SGS предоставляет услуги внешнего строительного надзора. Наши специалисты, присутствуя на объектах в качестве независимых оценщиков, представляют интересы заказчиков. В России аудиторы SGS проводят строительный контроль при реконструкции жилых зданий, промышленных предприятий и объектов инфраструктуры. Надзор выполняется в соответствии с лучшими международными практиками и требованиями российского законодательства.

Чтобы подробнее узнать, как внешний строительный контроль сэкономит ваши средства при реконструкции гражданского, промышленного или инфраструктурного объекта, позвоните или напишите нам.

О компании SGS

Группа SGS является мировым лидером в области независимой экспертизы, контроля, испытаний и сертификации. Основанная в 1878 году, сегодня SGS признана эталоном качества и деловой этики. В состав SGS входят свыше 2 400 офисов и лабораторий по всему миру, в которых работает 95 000 сотрудников.