Операционный контроль качества строительных работ
Строительный контроль - комплекс разноплановых мероприятий, направленных на обеспечение высокого качества готового объекта. Операционный контроль является этапом этого комплекса.
Его задача заключается в наблюдении за исполнением проектных рекомендаций и своевременном выявлении дефектов, их устранении.
Такую ревизию самостоятельно проводят заказчик, подрядчики и исполнители. Для проведения сложной или специфической деятельности привлекаются геодезические службы, строительные лаборатории. Часто заказчики передают свои функции третьему лицу – независимой организации по стройнадзору. Такие компании следят за соответствием работ нормам и их выполнением по графику.
Этапы, требующие операционного контроля:
- земляные работы;
- закладка фундамента;
- строительно-монтажные, отделочные работы;
- изоляция.
Операционный контроль выполняется после входящего и перед приемочным. Это наиболее длительный период из всех, поскольку проходит в течение всего срока строительства. Специалисты выполняют:
- проверку нормативных и рабочих документов;
- оценку состояния почвы под фундамент, соблюдение параметров согласно ГПЗУ.
- визуальную оценку материалов и конструкций на наличие дефектов;
- соблюдение очередности работ и технологий по проектной документации;
- проверка проведения строительно-монтажных работ и проверку готовых конструкций;
- следование нормам технических регламентов и стандартов;
- проверку всех рабочих процессов на соответствие проекту.
Рабочая документация специалиста включает эскизы конструкций, чертежи, перечень скрытых работ, требования норм, регламентов и стандартов, график со сроками. Все вместе это называется схемой операционного контроля качества (СОКК). С ее помощью определяется состав работ, исполнителей, а также сроки и способ контроля.
Все результаты по ходу операционного контроля фиксируются в специальном журнале, затем оформляются актами.
УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ОТ SGS
Компания SGS имеет обширный опыт реализации проектов в области строительного контроля различной степени сложности, включая операционный контроль качества строительных работ. Наличие допуска к осуществлению технического надзора практически на любом объекте капитального строительства позволяет SGS предоставить профессиональный сервис инвесторам и генподрядчикам.
Обратитесь к нам, чтобы обсудить, каким образом снизить ваши технические риски, избежать ошибок при строительстве, как обеспечить завершение объекта в срок и в рамках бюджета.